Bán Nhà 3 Sổ 2 Mặt Tiền Lớn:
- Diện tích: 362m²
- Giá bán: 200 tỷ có TL
- Hai mặt tiền.
- Vị trí: 465–467 & 469 Lý Thường Kiệt
- 300 triệu/tháng
- Sổ hồng đầy đủ, chính chủ
Bán Nhà 3 Sổ 2 Mặt Tiền Lớn – Trong thị trường bất động sản trung tâm TP.HCM, các sản phẩm sở hữu nhiều sổ hồng, diện tích lớn và mặt tiền dài là loại tài sản vô cùng hiếm và giá trị. Zen Homes xin giới thiệu sản phẩm đặc biệt: Tổ hợp nhà 3 sổ, 2 mặt tiền tại Lý Thường Kiệt, Phường 8, Quận Tân Bình – nơi hội tụ đầy đủ các yếu tố đắt giá: vị trí trung tâm, mặt tiền lớn, dòng tiền ổn định và pháp lý rõ ràng.
1. Thông tin tổng quan sản phẩm Bán Nhà 3 Sổ 2 Mặt Tiền Lớn
- Địa chỉ thực tế: 465–467 & 469 Lý Thường Kiệt, P.8, Quận Tân Bình, TP.HCM
- Sổ hồng: Gồm 3 sổ – tổng diện tích công nhận 362m² (chia theo quy hoạch là 2 khuôn: 467 & 469)
- Kích thước lô đất: 17m x 25m – cực kỳ lý tưởng để phát triển tòa nhà thương mại hoặc phức hợp văn phòng – dịch vụ
- Kết cấu hiện tại: Nhà 3 tầng, 3 mặt thoáng, kiến trúc kiên cố
- Hợp đồng thuê hiện tại: 300 triệu/tháng – khai thác ổn định, đối tác thuê lâu dài
- Giá bán: 200 tỷ (có thương lượng từ 5–10% tùy phương thức thanh toán)
- Pháp lý: Sổ hồng đầy đủ, chính chủ – hỗ trợ xem sổ trực tiếp tại nhà
2. Vị trí vàng ngay trung tâm Tân Bình – Bán Nhà 3 Sổ 2 Mặt Tiền Lớn
Tọa lạc trên tuyến đường Lý Thường Kiệt, một trong những trục đường lớn và quan trọng bậc nhất của Quận Tân Bình, tuyến này kết nối trực tiếp:
- Trường Chinh – Bắc Hải – Ba Tháng Hai – Cách Mạng Tháng 8
- Gần chợ Tân Bình, Bệnh viện Thống Nhất, Trường ĐH Bách Khoa
- Khu dân cư hiện hữu – thương mại sầm uất – tập trung nhiều ngân hàng, cao ốc, showroom và trường học quốc tế
Mặt tiền rộng 17m, 3 mặt thoáng, thuận tiện phát triển tòa nhà văn phòng, trung tâm thương mại, trường quốc tế, thẩm mỹ viện hoặc siêu thị diện tích lớn.
3. Ưu thế vượt trội của tài sản – Bán Nhà 3 Sổ 2 Mặt Tiền Lớn
🔹 3 sổ hồng riêng – dễ quy hoạch, dễ chuyển nhượng
- Tài sản được hợp nhất từ 3 sổ – có thể linh hoạt chia nhỏ theo pháp lý hoặc quy hoạch
- Tách – nhập linh hoạt tùy mục đích sử dụng của chủ đầu tư
- Phù hợp với cả nhà đầu tư cá nhân và doanh nghiệp lớn
🔹 Dòng tiền cực kỳ hấp dẫn: 300 triệu/tháng
- Tài sản đang có hợp đồng thuê dài hạn – giá thuê cao và ổn định
- Khai thác được ngay – không cần sửa chữa
- Hiệu suất sinh lời dòng tiền đạt gần 1,8%/năm chưa tính tăng giá tài sản
🔹 Diện tích lớn – mặt tiền rộng – hình đất vuông vức
- Ngang 17m là lợi thế cực kỳ lớn trong xây dựng và phát triển thương mại
- 3 mặt thoáng giúp tối ưu ánh sáng, thông gió – tạo giá trị cao cho người thuê
- Tổng diện tích 362m² công nhận, hiếm có tại khu vực trung tâm Tân Bình
4. Tiềm năng phát triển trong tương lai – Bán Nhà 3 Sổ 2 Mặt Tiền Lớn
- Khu vực P.8 Tân Bình đang là trung tâm mở rộng thương mại của TP.HCM
- Nhiều tuyến metro và dự án giao thông lớn đang được đầu tư
- Giá đất khu vực này tăng đều trong 5 năm qua, và vẫn còn biên độ tăng mạnh nhờ vị trí liền kề Quận 10 – Quận 3 – Quận 11
- Khả năng xây dựng cao tầng theo quy hoạch, thích hợp phát triển:
✅ Cao ốc văn phòng
✅ Trung tâm ngoại ngữ – giáo dục
✅ Tòa nhà hỗn hợp: thương mại, căn hộ dịch vụ, văn phòng cho thuê
5. Giá bán cạnh tranh – Bán Nhà 3 Sổ 2 Mặt Tiền Lớn
Với giá 200 tỷ, tương đương khoảng 550 triệu/m² đất công nhận, đây là mức giá cực kỳ hợp lý trong bối cảnh nguồn cung đất lớn trung tâm ngày càng khan hiếm. Với dòng tiền 300 triệu/tháng + khả năng tăng giá lâu dài, đây là một trong những tài sản đầu tư an toàn – bền vững – hiệu quả bậc nhất hiện nay.
6. Hình thức giao dịch – Bán Nhà 3 Sổ 2 Mặt Tiền Lớn
- Không bán tách lẻ – bán nguyên khối toàn bộ 3 sổ
- Hỗ trợ kiểm tra sổ hồng, quy hoạch & giấy tờ pháp lý tại nhà
- Chủ nhà thiện chí, thương lượng linh hoạt khi khách đến xem trực tiếp
7. Liên hệ ngay để xem nhà và thương lượng
📞 Hotline Zen Homes: 0911 612 282
🌐 Website: lienminhtaichinhzenhomes.com
📩 Email: [email protected]
Nội dung
🏢 Zen Homes – Sứ mệnh của niềm tin. Chúng tôi chuyên cung cấp giải pháp đầu tư bất động sản dòng tiền & giá trị thực, đồng hành cùng nhà đầu tư dài hạn.